L’analisi preliminare sul mutuo (per cui serve quantomeno ricevere dal cliente i contratti, gli estratti c/c bancari e le lettere della banca) ha come obiettivo la verifica dei seguenti eventuali aspetti:

• qualificazione come usurari degli interessi pattuiti nel mutuo ex L. 108/96;
• applicazione di usura oggettiva e soggettiva;
• applicazione di anatocismo;
• applicazione di interessi di mora usurari;
• rispetto delle pattuizioni contrattuali con riferimento alle date valuta ed alla data operazione;
• piano di ammortamento;
• capitalizzazione del rapporto se semplice o composta;
• inserimenti nel contratto di tassi soglia (floor) che sanciscono l’utilizzo di un derivato implicito;
• anatocismo;
• illegittimità per mancanza di trasparenza;
• illegittimo addebito di interessi di mora;
• interessi di mora usurari;
• oneri non pattuiti (ad es. spese di istruttoria);
• oneri troppo elevati;
• oneri non contrattualizzati nel mutuo c.d. alla francese.